Denna industrilokal i Malmö kombinerar kontors- och lagerutrymmen. Lokalen är anpassad för blandad användning, vilket gör den lämplig för verksamheter som behöver både administrativa ytor och lagringskapacitet. Den ligger i ett etablerat industriområde med goda förbindelser till E6, cirka 5 minuters bilresa bort, och med flera busshållplatser inom gångavstånd. Området präglas av blandade näringsverksamheter och erbjuder lunchrestauranger i närheten.