Lokalen är en kombinerad industri-, kontors- och lagerfastighet belägen i Borås. Fastigheten är anpassad för blandade verksamheter, inklusive en mindre lokal verksamhet inom serviceteknik. Området erbjuder goda kollektivtrafikförbindelser med flera hållplatser i närheten, såsom Gånghester och Borås Östergårdsplan. Borås Resecentrum, en central knutpunkt för buss och tåg, är lättillgänglig och erbjuder betalparkering. I närheten finns flera lunchrestauranger, bland annat Streetdudes Borås med street food och Lilla Matstället med hemlagad lunch.