Denna industrilokal med kontorsmöjligheter ligger i Malmö Centrum. Området är präglat av blandade funktioner med närhet till bilverkstäder som Werksta Malmö Hamn och Bilexperten Syd AB. World Trade Centre Malmö finns i närheten, vilket indikerar en affärsvänlig miljö. För lunch och service finns Entré köpcentrum med restauranger, caféer och parkeringsmöjligheter. Även Hansa köpcentrum erbjuder butiker och matställen i närområdet.