Mångsidig industrifastighet med strategiskt läge strax utanför Rimbo centrum, ca 5 mil från Stockholm och 20 km från Norrtälje.

Fastighetspaketet omfattar Rimbo 1:63 och 1:64, Tegelbruksvägen 5–7, på en inhägnad och till stor del hårdgjord tomt om 6 152 kvm.
Uthyrningsbar area ca 3 600 kvm (varav 2 629 kvm industri och 440 kvm kontor/personalutrymmen).
Byggnaderna uppfördes 1974–2003 och genomgick en omfattande modernisering 2019.

Tekniska höjdpunkter:
- Hög elkapacitet: 1 200 A
- Solcellsanläggning (20 kW, förberett för 60 kW) i kombination med elpanna
- Kommunalt vatten och avlopp
- Fem portar och två motordrivna lastramper för effektiv in-/utlastning
- Ljus ljusgård, konferensrum, kök och fullständiga personalutrymmen

Ekonomi:
- Nuvarande hyresgäst (Jeroc AB) önskar hyra del av fastigheten i 1 år + option på 1 år, Årshyra: 1 500 000 kr.

- Taxeringsvärde: 9 822 000 kr
- Pantbrev: 24 350 000 kr
- Tillträde: enligt överenskommelse
- Affären: Säljs som "NYAB"

Se dokument "Kompletterande information" för mer info"

Kontakt: [xxxxx], [xxxxx], [xxxxx]

Med reservation för felaktigheter