Denna industrilokal med kontor och lager om cirka 400 m² är belägen i ett dynamiskt område i Västerås, vilket är präglat av blandade stadsfunktioner. Här finns flera lunchrestauranger och goda träningsmöjligheter med Fitness24Seven gym i närheten, som erbjuder gratis parkering. Lokalen är anpassad för en mindre lokal verksamhet inom servicebranschen. Med närhet till Västerås C, en knutpunkt för kollektivtrafik med buss- och tågförbindelser, underlättas både pendling och transporter. Området har även tillgång till shopping vid Livli Västerås och Hälla Shopping.