Denna industrilokal med lagerfunktioner är belägen i Motala. Området präglas av blandade stadsfunktioner med närhet till bland annat livsmedelsbutiken Hemköp Luxor. Det finns flera lunchrestauranger i närområdet, inklusive The Corner och Restaurang Lyckan. Fastigheten är belägen i ett område som har visioner om att utvecklas till ett centrum med sport, upplevelser, handel och kontor. Lokalen är lämplig för en större lokal verksamhet inom tillverkning.